Mijn favorieten

Taxaties

Het taxeren van onroerend goed is een kwestie welke overgelaten moet worden aan specialisten. Dat specialisme heeft Tom Gilissen Makelaardij in huis.


Het is mogelijk om voor zeer uiteenlopende redenen een taxatie te laten uitvoeren, bijvoorbeeld bij het verkrijgen van een financiering voor het aankopen van een woning, een overdracht aan erfgenamen of voor verhoging van de huidige hypotheek.


Dit is slechts een greep uit de tal van denkbare situaties waarin de hulp van een taxateur kan worden ingeroepen.


Taxaties worden bij ons na een zeer grondig onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken, verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Tom Gilissen Makelaardij onderscheidt zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak. Onze taxaties zijn cijfers met waarde en betekenis.

Dhr. T.M.A. Gilissen RMT is als gecertificeerd Register makelaar- Register taxateur geregistreerd bij de Stichting VastgoedCert, kamer Wonen/MKB, te Rotterdam.

Daarnaast zijn wij aangesloten bij het NWWI, het Nederlands Woning Waarde Instituut, een keurmerk voor woningtaxaties waarvoor je aan strenge voorwaarden moet voldoen.


Tarieven:

 

De kosten voor een taxatie zijn afhankelijk van het gewenste soort rapport en het te taxeren object. Voor bijvoorbeeld tussen- en hoekwoningen en appartementen (tot een getaxeerde waarde van € 400.000,-) bedragen deze een vast bedrag van € xxx Voor duurdere woningen zoals herenhuizen, vrijstaande woningen of penthouses (getaxeerde waarde vanaf € 400.000,-) geldt een vast tarief van € xxx Voor afwijkende objecten en/of objecten met een getaxeerde waarde boven de € 800.000,- gelden afwijkende op aanvraag beschikbare tarieven.


Voor zogenaamde gevalideerde taxatierapporten, rapporten die uitvoerig worden gecontroleerd en goedgekeurd door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en door steeds meer instellingen, geldverstrekkers en voor de NHG worden vereist, rekenen wij een toeslag van € xxx (inclusief de door ons verplicht aan u door te berekenen NWWI-bijdrage), voor appartementsrechten is dit € xxx


Voor zogenaamde verkorte en/of aanvullende taxaties geldt een korting van 25% op voorgaande tarief. Een verkorte taxatie wil zeggen dat de taxatie op zich volledig wordt uitgevoerd maar dat de verslaglegging in verkorte vorm plaats vind in plaats van in een uitgebreid NVM taxatierapport.


Let op! Genoemde tarieven zijn allen inclusief kadaster- en legeskosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting! Veel makelaars hanteren nog een tarief exclusief BTW. Vergelijk geen appels met peren, laat u goed voorlichten!


Samenvattend:

NVM taxatierapport voor tussen- en hoekwoningen en
appartementen (tot een getaxeerde waarde van € 400.000,-)
€ xxx
NVM taxatierapport voor herenhuizen, vrijstaande woningen
of penthouses (getaxeerde waarde vanaf € 400.000,-)
€ xxx
Afwijkende objecten en/of objecten met een getaxeerde
waarde boven de € 800.000,-
Op aanvraag
Toeslag NWWI gevalideerd taxatierapport € xxx
Toeslag NWWI gevalideerd taxatierapport appartementsrecht € xxx
Verkorte of aanvullende taxatie bovenstaande tarieven minus 25%


Mocht u binnen een termijn van 6 maanden een hertaxatie of uitgebreider (bijvoorbeeld gevalideerd) taxatierapport nodig hebben (van hetzelfde object), dan ontvangt u van ons een korting van 35% over de eerdergenoemde tarieven.