Terug naar de resultaten
Te koop

Notgerusweg 1

6212 BJ Maastricht
Vraagprijs € 475.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op de grens Villapark - St.Pieter staat dit mooie tussengelegen, geheel gemoderniseerd herenhuis wat momenteel in gebruik is als praktijkruimte op de parterre met bovenwoning.

Nadere bijzonderheden.
- Op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht, het Stadspark, div....
Lees meer

Omschrijving

Op de grens Villapark - St.Pieter staat dit mooie tussengelegen, geheel gemoderniseerd herenhuis wat momenteel in gebruik is als praktijkruimte op de parterre met bovenwoning.

Nadere bijzonderheden.
- Op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht, het Stadspark, div. winkelspeciaalzaken om de hoek (Glacisweg), op loopafstand van een goede basisschool met BSO, sportvoorzieningen ( sportschool, waterrecreatie, sportpark Jekerdal met o.a. atletiek, tennis en voetballen) en de natuurgebieden St.Pietersberg en Jekerdal.
- Nabij uitvalswegen richting MUMC, Provinciehuis, Mecc alsmede de Koning Willem Alexandertunnel richting (A2 en A 79) en Luik, voldoende wandel - en fietsroutes in de directe omgeving.
- De gehele parterre is momenteel in gebruik als praktijkruimte ( schoonheidssalon & natuurgeneeskunde) doch eenvoudig te wijzigen in woonkamer en keuken met directe toegang naar kleine besloten stadstuin.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen m.u.v. 2e verdieping voorzijde kunststofkozijnen doch allen met dubbele beglazing; dak hoofdbouw geïsoleerd alwaar tevens 9 zonnepanelen gesitueerd zijn.
- Parterre met o.a. een volle kersenhouten parketvloer, voorzien van inbraakwerendglas aan de straatzijde en alarminstallatie, de 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer m.u.v. toiletruimte en badkamer.
- Semi - open keuken met moderne keukeninstallatie in U - vorm met o.a. 5 boven - en 6 onderkasten, 3 ladenblokken, apothekerskast, afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, ladendiepvries, vaatwasser.
- Geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad met whirlpool, douche met cabine, meubel met 2 wasbakken, spiegelkast.
- Het dakterras is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de ouderslaapkamer.

Indeling:
Souterrain:
Bereikbaar vanuit de hal; kelderportaal en waskelder6,5 m²; 2 bergkelders resp. 11,5 en 5 m²; hobbykelder 16,5 m².

Parterre:
Fraaie hal met meterkast; wachtruimte 18 m² met directe toegang naar besloten stadstuin; 3 behandelkamers resp; 10 m², 10 m² en 5 m²; toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met gardobe; toiletruimte; fraai ruime woonkamer met erker 34 m²; semi - open keuken 10 m².

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met directe toegang naar dakterras; 2 slaapkamers resp. 14,5 m² met kastenwand en directe toegang naar dakterras, 8 m²; badkamer 8 m²; berging/c.v. ruimte 8 m².

3e Verdieping:
Te bereiken via houten klaptrap; bergzolder 19 m².

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, geen spouw en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 2080 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Notgerusweg 1, 6212 BJ Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.