Terug naar de resultaten
Te koop

Mergelweg 22

6212 XH Maastricht
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Ruime 20-jaren tussenwoning met diepe tuin en achteringang.

Nadere bijzonderheden:
- Rustig gelegen in het geliefde stadsdeel St.Pieter nabij winkels, bushaltes, basisschool / BSO en sportvoorzieningen.
- Op loopafstand van hartje Maastricht en de natuurgebieden...
Lees meer

Omschrijving

Ruime 20-jaren tussenwoning met diepe tuin en achteringang.

Nadere bijzonderheden:
- Rustig gelegen in het geliefde stadsdeel St.Pieter nabij winkels, bushaltes, basisschool / BSO en sportvoorzieningen.
- Op loopafstand van hartje Maastricht en de natuurgebieden St.Pietersberg en Jekerdal.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en nabij wandel - en fietsroutes.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
- Gang, trappenhuis en overloop 1e verdieping voorzien van houten lambrisering.
- Zadeldak hoofdbouw ca 20 jr geleden geheel vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek 12,5 cm) alsmede nieuwe dakpannen, goten en hwa.
- Dichte keuken met eenvoudig keukenblok met voldoende bergkasten, laden, koelkast, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en elektrische oven.
- Deels betegelde badkamer met douche en wastafel.
- Mogelijkheid aanwezig om nog een extra slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.
- Enige modernisering wenselijk.
- Achtertuin ca 42 mtr diep en bereikbaar vanuit het souterrain, vanaf het balkon parterre en via de brandgang gelegen aan de Jekerschans tussen de huisnummers 19 en 21.

Indeling:
Souterrain:
Bereikbaar vanuit de gang parterre via trap en vanuit de tuin; kelderportaal 8 m²; c.v. - en provisiekelder 18,5 m²; waskelder 12 m²; tuin / fietsenkelder 9m².

Parterre:
Ruime gang met meterkast en garderobe; toiletruimte; woonkamer 28 m²; dichte keuken 9 m² met aansluitend balkon 15 m² met trappartij naar achtertuin.

1e Verdieping:
Bereikbaar via bordestrap vanuit gang; overloop; bergkast; 2 slaapkamers resp. 14 m² en 12 m²; badkamer 5,5 m².

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanaf overloop 1e verdieping; overloop; slaapkamer met dakkapel 10 m²; thans bergzolder, mogelijkheid aanwezig om nog een extra slaapkamer te realiseren 15 m².


- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-05-2029 Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit + Plus 16-23 (Gasketel uit 1985) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 218 m² (42.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 1240 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mergelweg 22, 6212 XH Maastricht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.