- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Monumentale halfvrijstaande vakwerkwoning met terras aan voorzijde, rustig gelegen in het centrum van het kerkdorp Epen met schitterende vergezichten in de directe omgeving.- Uitsluitend bereikbaar via steeg links van hoofdingang Hotel de Kroon.
- Rustig gelegen in het centrum van het kerkdorp Epen midden in het Heuvelland met zijn schilderachtige vergezichten, op loopafstand...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Monumentale halfvrijstaande vakwerkwoning met terras aan voorzijde, rustig gelegen in het centrum van het kerkdorp Epen met schitterende vergezichten in de directe omgeving.- Uitsluitend bereikbaar via steeg links van hoofdingang Hotel de Kroon.
- Rustig gelegen in het centrum van het kerkdorp Epen midden in het Heuvelland met zijn schilderachtige vergezichten, op loopafstand van supermarkt, openbaar vervoer, horecagelegenheden, wandel - en fietsroutes en op ca.10 autominuten de van de Belgische - en Duitse grens en ca. 25 autominuten van Maastricht.
- Dit object is uitermate geschikt als pied à terre, vakantiewoning of voor bed en breakfast.
- Div. authentieke elementen o.a. vakwerk in de woonkamer en keuken, tegelvloer in hal.
- Eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling met voldoende bergkasten, werkblad met dubbele spoelbak, afzuigkap, 4 - pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
- Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein
- Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en aansluiting witgoed.
- Algehele modernisering noodzakelijk.
- Voor meer info betreffende Monumenten kijk op: https/www.nvm.nl/hulpbij/kopen/monument of https://www.restauratiefonds..nl/monumenteneigenaren/verliefd-geworden-op-een-monument.
Indeling:
Souterrain:
Bereikbaar vanuit hal; 2 kelders resp; 13 m² en 11 m².
Parterre:
Ruime hal met meterkast; woonkamer met open haardpartij 51m²; open keuken 13 m²; bijkeuken 2,5 m²; toiletruimte; badkamer 4 m².
1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop; 3 slaapkamers met dakkapel en wastafel resp; 20 m² met garderoberuimte 4,5 m²; 11 m² en 11 m²; berging 20 m²; c.v. ruimte 5 m².
2e Verdieping:
Ruime bergzolder momenteel niet direct bereikbaar.
Kernpunten:
Aanvaarding: Direct mogelijk
Bouwjaar: ca 1870
Onderhoud: Matig
Inhoud: ca. 560 m³
Woonoppervlakte: 155 m²
Grondoppervlakte: 130 m²
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 10 werkdagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 124.000,- kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1870
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Inhoud
560 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Geen isolatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
18 m² (0.09 m bij 0.02 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monument, Kluswoning
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wittem
Sectie
D
Perceelnummer
5276
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.