Vinkenhof 8 in Elsloo 6181 KL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt rustig gelegen vrijstaand woonhuis middels garage geschakeld met ruime garage, besloten tuin met terrasoverkapping, berging en zij ingang met parkeergelegenheid.

Nadere bijzonderheden:
- Gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen o.a. scholen, winkels,...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt rustig gelegen vrijstaand woonhuis middels garage geschakeld met ruime garage, besloten tuin met terrasoverkapping, berging en zij ingang met parkeergelegenheid.

Nadere bijzonderheden:
- Gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen o.a. scholen, winkels, bushalte en nabij wandel - en fietsroutes.
- Nabij uitvalswegen o.a. A2 richting Eindhoven, Maastricht, Luik en de A76 richting Heerlen, Aken en België.
- Goede isolerende voorzieningen o.a. vloer - spouw - en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing en deels met rolluiken.
- L - vormige woonkamer met openslaande deuren met direct tuincontact met deels overdekt terras.
- Semi - open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling met o.a. voldoende bergkasten en laden, afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en koelkast.
- Badkamer grotendeels betegeld met o.a. inloopdouche, meubel met wasbak, wandcloset.
- Garage met elektrische sectionale poort, tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.
- Achtertuin geheel besloten gelegen op het noordoosten ca. 130 m² met houten berging.
- Rechts van de woning parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Indeling:
Parterre:
Hal met meterkast; toiletruimte met o.a. wandcloset en fontein; L - vormige woonkamer 30 m²; semi - open keuken 8 m²; bijkeuken 5 m² met directe toegang naar garage 18,5 m² en overdekt terras 12 m²; houten tuinberging 6,5 m².

1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop; 3 slaapkamers resp. 14 m²; 9 m²; 8 m² met kasten wand; badkamer 5 m².

2e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap; berg / c.v. zolder 13 m².

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Korte termijn mogelijk. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 335 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (648 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 3273 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom