Hoogstraat 43

Omschrijving

Hoekwoning met tuin, garage en loods/atelierruimte.


- Rustig en landelijk gelegen in het kerkdorp Oost - Maarland nabij waterrecreatie, wandel - en fietsroutes, uitvalswegen richting Maastricht, Luik en Aken.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Dak hoofdbouw vernieuwd in 2004 o.a. geïsoleerde Unidekplaten, balken en dakpannen.
- Woonkamer met mozaiekparketvloer, gashaard (bijverwarming) en directe toegang naar tuin.
- Dichte keuken met muurkast en keukeninstallatie met o.a. 8 boven - en 3 onderkasten, div.laden, afzuigkap, 4 - pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser.
- Tegelvloer in entree, hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken en badkamer.
- Geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, douche, 2 wastafels en wandcloset.
- Studeer - of speelkamer / kanoorruimte met muurkasten met direct tuincontact en toegang naar loods/atelierruimte.
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten ca 13 mtr diep en genzend aan achterzijde aan weilanden.
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen;
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend;


Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar vanuit hal; kelderportaal 8 m²; provisiekelder 16 m²;

Parterre:
Entree; hal; woonkamer 35 m²; dichte keuken 12 m²; badkamer 6 m²; tussenhal; studeer - of speelkamer / kantoor 19 m²; inpandige berging 4 m²; bijkeuken 7 m² alwaar tevens aansluitingen witgoed en c.v. - gasketel gesitueerd is; loods/atelierruimte 80 m²; garage 20 m²;

1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop; 4 slaapkamers resp.15 m² met kastenwand; 15 m², 8 m² met wastafel en toegang naar dakterras 18 m²; 5 m²;

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; bergzolder met Veluxdakraam (mogelijkheid aanwezig voor uitbreiding slaapkamers);


Kernpunten:

Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: ca. 1952
Onderhoud: goed
Inhoud: ca. 465 m³
Verwarming: cv-gas, radiatoren
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Grondoppervlakte: 395 m²


Adres:

Hoogstraat 43
6245 LT Eijsden

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 1992 Warmwater Geiser huur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Loods/atelierruimte 80 m² Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: B 1889 Eijsden Oppervlakte 395 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen